ESTIMATION du PRIX DE VENTE

Estimation des fonds de commerce

valoriser fonds de commerce

 

Pour vendre un fonds de commerce au mieux des intérêts du cédant tout en respectant ses impératifs de délais de vente, il faut en amont correctement valoriser le prix de cession du fonds.

 

Et sur ce point nous constatons des valorisations totalement farfelues, en nette surévaluation par rapport à la réalité.

 

N'oubliez pas que la quasi totalité des rachats de fonds se fait par un financement bancaire et aune banque n'acceptera de finanacer un bien surévalué.

Contactez nous pour avoir une valorisation de votre fonds de commerce >> cliquez ICI


Estimation des murs commerciaux

estimation murs commerciaux

 

La valorisation de murs commerciaux est fonction de nombreux paramètres.

 

L'emplacement, la commercialité, la qualité de construction, les rénovations, ... les charges, mais aussi les futurs revenus locatifs sont autant de paramètres à intégrer dans la valorisation.

 

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Estimation droit au bail et locations

droit au bail

 

La valorisation du droit au bail est très sensible aux paramètres suivants:

  • visibilité
  • type d'emplacement
  • activités autorisées
  • années restantes du bail
  • loyer et charges ....


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